Babiak ulica Dworcowa – Rezerwacja
Opis ogłoszenia:
| Budynek mieszkalny | w zabudowie wolnostojącej, piętrowy, całkowicie podpiwniczony, ze strychem. |
| Układ funkcjonalny | PARTER: o powierzchni użytkowej 119,60 m2 (wiatrołap - 2,38 m2, holl z klatką schodową - 19,53 m2, pokój - 14,59 m2, pokój - 18,59 m2, korytarz - 8,85 m2, łazienka - 5,59 m2, WC - 0,85 m2, salon - 32,11 m2, kuchnia z jadalnią - 14,82 m2, wiatrołap na podwórze - 2,29 m2); PIĘTRO: o powierzchni użuykowej 114,70 m2 (klatka schodowa - 4,04 m2, przedpokój - 19,44 m2, pokój - 14,22 m2, pokój - 19,64 m2, łazienka - 5,80 m2, WC - 1,03 m2, kuchnia - 8,15 m2, pokój - 10,12 m2, salon - 32,26 m2); PIWNICA: o powierzchni użytkowej 115,52 m2. |
| Materiały | roku budowy 1987, mury zewnętrzne i wewnętrzne z cegły ceramicznej kratówki oraz częściowo z betonu komórkowego, stropy stalowo-ceramiczne typu Akerman, dach konstrukcji drewnianej czterospadowy, pokryty trzema warstwami papą, w tym ostatnia warstwa jest z papy termozgrzewalnej. Kominy murowane z cegły ceramicznej, nad połacią dachową z cegły klinkierowej. Rynny i rury spustowe z blachy stalowej, elewacja zewnętrzna w postaci tynku mineralnego na ociepleniu z płyt styropianowych. Schody zewnętrzne betonowe jedne obłożone płytkami mrozoodpornymi, drugie bez okładzin, do piwnicy żelbetowe bez okładzin, prowadzące na piętro budynku żelbetowe, obłożone deskami z drewna twardego. Okna z profili PCV i drewniane skrzynkowe, drzwi zewnętrzne frontowe drewniane dębowe dwuskrzydłowe, na podwórze drewniane klepkowe, wewnętrzne drewniane płytowe w ościeżnicach stalowych. W piwnicy i na piętrze budynku posadzka betonowa, na parterze płytki terakota, klepka parkietowa oraz panele podłogowe. W wiatrołapie, hollu z klatką schodową oraz jadalni na ścianach boazeria drewniana, w łazience oraz częściowo w kuchni i WC na ścianach płytki glazurowane, w pozostałych pomieszczeniach malowanie emulsyjne. |
| Stan techniczny | dobry |
| Instalacje | budynek wyposażony jest w instalację elektryczną oświetleniową i siły, przyłącze gazowe, wody bieżącej z sieci wodociągowej, kanalizację sanitarną podłączoną do sieci komunalnej, ogrzewanie centralne na Eko- groszek, grzejniki blaszane. |
| Działka | o powierzchni 0,1595 ha, ogrodzona jest od frontu płotem na słupkach z cegły klinkierowej z wypełnieniem z siatki w ramkach z kątownika na podmurówce betonowej, z pozostałych stron z siatki drucianej na słupkach stalowych, brama i furtka konstrukcji stalowej roboty ślusarskiej. Wjazd na podwórze oraz plac przed budynkiem utwardzony jest płytami betonowymi. W obrębie nieruchomości występują liczne nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych, dziko rosnących oraz owocowych. |
| Media | droga asfaltowa, energia elektryczna, wodociąg, gazociąg, kanalizacja sanitarna oraz linia teletechniczna. |
| Lokalizacja | nieruchomość położona jest w strefie pośredniej Babiaka przy drodze publicznej o nawierzchni asfaltowej, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Oddalona jest około 1,5 km od centrum Babiaka, oraz 18 km od miasta Koła. |
| Cena | 390 000 zł |
| Kontakt | Ilona Jakubowska 691 919 542. |
Budynek może być wykorzystany dla dwóch rodzin, gdyż posiada dwa niezależne wejścia. Może być też wykorzystany pod gabinety np: lekarski, kosmetyczny, fryzjerski.
Piętro budynku posiada stan surowy, wymagane jest całkowite urządzenie wszystkich pomieszczeń i dostosowanie ich do celów mieszkaniowych.
